Long An - Vùng đất sở hữu nhiều tiềm năng phát triển
Long An là điểm sáng với nhiều triển vọng đầu tư bất động sản
Trạng thái bình thường mới đang dần được thiết lập ở nhiều địa phương trên cả nước. Các tỉnh thành cũng đã được nới lỏng giãn cách sau 4 tháng gần như "đóng băng". Đồng thời, các chủ đầu tư cũng nhận định được đây là thời điểm tuyệt vời để ra mắt thị trường rất nhiều sản phẩm tiềm năng mới. Đồng thời, đối với các nhà đầu tư cũng sẽ là cơ hội chốt lời ở những thị trường khác và đầu tư vào bất động sản. Tuy nhiên, sau khi trải qua giai đoạn dịch Covid-19 với rất nhiều biến động như vậy, quan niệm về đầu tư bất động sản có nhiều thay đổi. Với tâm lý của người Việt Nam là "ăn chắc mặc bền", tiêu chí đầu tiên được đặt lên hàng đầu đó là tính an toàn của khu vực đầu tư. Trong đó, theo báo cáo của nhiều công ty về nghiên cứu thị trường, nhu cầu đầu tư vào thị trường vùng ven TP.HCM vẫn chưa bao giờ hết hot, ngay cả ở trong thời điểm đại dịch diễn ra. Điển hình như ở tỉnh Long An, các điểm nút kết nối giao thông quan trọng vẫn có mức giá đất tăng đều trong và sau đại dịch. Thậm chí sẽ xuất hiện những đợt "sốt đất" nhẹ giai đoạn cuối năm 2021, đầu năm 2022.
Tỉnh Long An sở hữu vị trí kết nối “vàng” của khu vực khi là tỉnh thuộc Đồng bằng sông Cửu Long nhưng lại là Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có chung đường ranh giới với thủ phủ kinh tế là TPHCM. Hoạt động bán đất ở Long An được hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch hoàn chỉnh phát triển cả về đường bộ và đường thuỷ của vùng. Bên cạnh đó, Long An còn có vị trí khá đặc biệt khi tiếp giáp với nhiều tỉnh, mang ý nghĩa giao thương vô cùng quan trọng. Cụ thể, phía Bắc tỉnh Long An tiếp giáp tỉnh Tây Ninh, TPHCM và Vương Quốc Campuchia; phía Tây là tỉnh Đồng Tháp và Tiền Giang. Thêm vào đó, các tuyến giao thông thủy, bộ từ Sài Gòn và các tỉnh Miền Đông về Miền Tây đều phải đi qua tỉnh Long An.
Dòng vốn đầu tư vào loạt công trình hạ tầng trị giá hàng ngàn tỷ đổ về Long An
Tỉnh Long An đang là địa phương rất được chú trọng đầu tư, nâng cấp và hoàn thiện nhiều dự án giao thông vận tải chất lượng cao, đạt chuẩn như các cao tốc, quốc lộ, đường tỉnh với mục tiêu phát triển nhanh mô hình đô thị vệ tinh cho tỉnh Long An trong giai đoạn 2021-2025. Trong giai đoạn này, dự kiến tổng vốn đầu tư sẽ lên tới 30.000 tỷ đồng, đặc biệt là mục tiêu hoàn thiện ĐT830E, giao điểm với cao tốc TP.HCM - Trung Lương đến đường vành đai 4, trục động lực Đức Hoà - Chơn Thành (Bình Phước). Giai đoạn năm 2021 đặt mục tiêu khởi công 8 tuyến đường: Hựu Thạnh - Tân Bửu, Lương Hoà - Bình Chánh, ĐT824, ĐT826E,...mang lại lợi ích kinh tế trực tiếp cho các khu vực như Bến Lức, Đức Hoà, TP. Tân An và Cần Giuộc. Tuyến huyết mạch ĐT827E kết nối 3 địa phương TPHCM - Long An - Tiền Giang,...
Hoạt động bán nhà ở Long An còn đón nhận những ưu thế từ thị trường địa ốc sôi động của tỉnh khi có đủ cả cảng biển, cửa khẩu,... Trong đó cảng quốc tế Long An tại xã Tân Tập, huyện Cần Giuộc là điểm kết nối thông suốt với các khu, các cụm công nghiệp từ các vùng kinh tế trọng tâm trọng tỉnh cũng như trong khu vực, thu hút hàng ngàn lao động. Từ đó góp phần tăng trưởng hoạt động kinh doanh nhà đất Long An, phục vụ nơi ở, các hệ thống tiện ích cho công nhân và các chuyên gia lưu trú tại tỉnh Long An.
Bất động sản Long An “chiếm sóng" đầu tư
Giá đất tại vùng đất “Chín Rồng" đang chứng kiến sự gia tăng liên tục bởi trong những năm trước, hoạt động mua bán nhà đất Long An còn bỏ ngỏ do quỹ đất TPHCM lúc đó còn khá nhiều. Nhưng đến thời điểm hiện tại, tiềm năng của bất động sản Long An đã ở mức độ quan tâm cực lớn, thu hút nhiều dòng tiền đổ về đây do quỹ đất sạch và những chính sách đầu tư công liên tục của Nhà nước. Vùng đất Long An cũng là nơi thu hút vốn FDI từ đầu tư nước ngoài đang đứng ở vị trí dẫn đầu cả nước do nhu cầu dịch chuyển các khu công nghiệp từ Trung Quốc sang các khu vực láng giềng đang diễn ra mạnh mẽ. Chính điều đó đã tạo ra dư địa tăng giá nhà đất Long An trong tương lai được nhiều nhà đầu tư đánh giá rơi vào 15-30% ở những khu vực thông thường. Đối với khu vực nút thắt quan trọng của tỉnh, mức dao động giá có thể tăng lên từ 60-80%, đem lại lợi nhuận rất lớn cho những nhà đầu tư.
Tham khảo các dự án Long An mới nhất 2022
