Thị trường bất động sản vừa đi qua chu kỳ nhiều biến động, hiện tại đã chính thức "đảo chiều", giá nhà tăng cao khó giảm

Tôi cần bán/cho thuê bất động sản trong bối cảnh thị trường hiện tại đang có những tín hiệu tích cực. Theo đánh giá của ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản Việt Nam trong quý 3/2024 đã vượt qua giai đoạn biến động và đang trên đà phục hồi. Số lượng môi giới ghi nhận giao dịch ổn định hoặc tăng trở lại đã tăng lên 51%, so với chỉ 23% trong quý 3/2023.

Những thay đổi pháp lý gần đây, với ba bộ luật mới có hiệu lực từ tháng 8/2024, đã góp phần mang lại sự minh bạch cho các giao dịch và tăng cường quản lý đối với các chủ đầu tư và môi giới. Đây là tín hiệu tích cực cho những người mua và nhà đầu tư. Khảo sát cho thấy 55% đến 59% người tham gia đã đón nhận các chính sách này một cách tích cực.

Giá bất động sản hiện tại vẫn ở mức cao, với giá mở bán trung bình các dự án mới trên 60 triệu/m2. Tuy nhiên, nhu cầu vẫn duy trì, với nguồn cung khan hiếm; quý 2/2024 chỉ có khoảng 13.000 căn đủ điều kiện mở bán. Điều này cho thấy bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn và khó có khả năng giảm giá.

Tôi kỳ vọng rằng, với những cải thiện trong nguồn cung dự án, tốc độ tăng trưởng kinh tế, và sự phát triển cơ sở hạ tầng, cơ hội sở hữu nhà cho người dân sẽ ngày càng tăng lên. Đặc biệt, dự báo về thị trường chung cư Hà Nội trong quý cuối năm 2024 cho thấy sẽ có thêm hơn 10.000 căn mới, nâng tổng số căn mở bán trong năm lên gần 30.000 căn, phản ánh nguồn cung cao nhất trong vòng 5 năm qua.

Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư hoặc nơi ở lý tưởng, hãy liên hệ với tôi để biết thêm chi tiết về bất động sản này.