(Tin thật 100%) Bán chung cư mini 2 mặt thoáng 109m2 x 27P ngõ 31 Hoàng Cầu - Dòng tiền 2,55 tỷ/năm

Bán chung cư mini 2 mặt thoáng tại ngõ 31 Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội. Căn hộ có diện tích 109m2, gồm 27 phòng, mang đến dòng tiền 2,55 tỷ/năm.

Với vị trí đắc địa, tòa nhà nằm giữa trung tâm Hà Nội, sở hữu sổ đỏ chính chủ và pháp lý hoàn chỉnh. Nhà được thiết kế cao 9 tầng, mỗi tầng tối ưu hóa công năng với 27 căn hộ khép kín tiêu chuẩn 5 sao, tất cả đều có ánh sáng tự nhiên nhờ vào hai mặt thoáng.

Mặt tiền 6,1m và đường trước nhà rộng khoảng 3,5 - 4m, thuận tiện cho ô tô 7 chỗ đỗ cửa. Nhà có tiềm năng tăng giá từ 2 - 3 tỷ khi quy hoạch mở đường 4 làn ô tô hoàn tất.

Giá thuê trung bình của mỗi căn hộ là 7,5 triệu/tháng. Khi vận hành cho thuê toàn bộ 27 căn, bạn có thể thu về dòng tiền từ 240 - 250 triệu/tháng, tương đương 2,5 tỷ/năm. Hiện tại, tòa nhà đang cho bên thứ ba thuê với giá 150 triệu/tháng.

Nội thất được trang bị bằng vật liệu cao cấp từ các thương hiệu uy tín như Hòa Phát, Viglacera, Vicostone và Toto, đảm bảo độ bền trên 100 năm. Hệ thống PCCC hiện đại được thiết kế và nghiệm thu bởi đơn vị chuyên trách của Bộ Công An.

Nhà nằm gần các tuyến phố lớn như Hoàng Cầu, Xã Đàn, Trần Quang Diêu và Nguyễn Lương Bằng, đáp ứng nhu cầu thuê cao nhất tại Hà Nội. Chúng tôi cam kết bàn giao toàn bộ khách thuê, bạn chỉ việc thu tiền hàng tháng.

Hiện tại, giá ưu đãi chỉ 42,5 tỷ (bao gồm phí và sang tên), có thể thương lượng. Sau ngày 1/12, giá sẽ là 43 tỷ.

Liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà: 0965 736 853. Chúng tôi là đơn vị chuyên phân phối và vận hành các sản phẩm chung cư mini, căn hộ dịch vụ hàng đầu Hà Nội, cam kết mang đến những sản phẩm chất lượng và giá trị cao cho khách hàng.