(Siêu Phẩm). Tòa Apartment 89m2 x 8T x 18P tại Hào Nam. Dòng tiền 1,1 tỷ/năm - 15 tỷ có bao phí

Tôi muốn giới thiệu đến bạn một siêu phẩm bất động sản tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là tòa Apartment có diện tích 89m2, cao 8 tầng với 18 phòng khép kín, tọa lạc tại ngõ 152 Hào Nam, chỉ cách mặt phố Hào Nam 60m.

Chủ nhà đang tìm cách đầu tư vào phân khúc cao hơn, vì vậy tôi được giao nhiệm vụ bán tòa nhà này với giá 15 tỷ, bao gồm tất cả các khoản phí. Tòa nhà có đầy đủ pháp lý với sổ đỏ chính chủ, giấy phép xây dựng và thẩm định phòng cháy chữa cháy từ nhà nước.

Diện tích thực tế của tòa nhà là 89m2, được thiết kế thông minh với:
- Tầng 1: Diện tích thông sàn để xe siêu rộng, có khả năng chứa trên 50 xe.
- Tầng 2 đến 6: Mỗi tầng có 3 phòng, tổng cộng 15 phòng, tất cả đều có ban công thoáng mát.
- Tầng 7: Gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ và vệ sinh riêng.
- Tầng 8: Tum, sân phơi và hộp kỹ thuật.

Tòa nhà hiện đang cho thuê kín phòng với mức giá trung bình 4,6 triệu/tháng cho mỗi phòng, chưa bao gồm phí dịch vụ. Dòng tiền hàng tháng từ cho thuê có thể lên đến 90 triệu đồng, đảm bảo nguồn thu ổn định cho chủ sở hữu.

Vị trí của tòa nhà rất thuận lợi, nằm trong khu vực có 9 trường đại học và cao đẳng trong bán kính 3km, cùng nhiều công ty và cơ quan. Đường trước nhà rộng rãi, chỉ có 2 căn nhà tương tự trong khu vực nhưng hiện tại chỉ có căn này được rao bán.

Chủ nhà cam kết sẽ hỗ trợ khách mua trong việc quản lý cho thuê, hướng dẫn quy trình hoặc giới thiệu bên thứ ba có uy tín. Ngoài ra, tôi cũng sẽ hỗ trợ tìm kiếm khách thuê với đội ngũ nhân sự dày dạn kinh nghiệm.

Giá bán hiện tại là 15 tỷ, có thương lượng cho khách hàng thiện chí. Đặc biệt, nếu bạn mua nhà trước ngày 7/9, tôi sẽ tặng thêm 2 chỉ vàng sau khi công chứng.

Liên hệ ngay với tôi qua số 0965 736 853 hoặc nhắn tin qua Zalo để được tư vấn và đặt lịch xem nhà miễn phí. Tôi đảm bảo thông tin hoàn toàn minh bạch và chính xác.