(Cực hiếm) Tòa CHDV 56m2 x 11P tại ngõ 194 Đội Cấn - Dòng tiền 75tr/tháng - Tin thật 100%

Bán nhà riêng tại Phường Đội Cấn, Quận Ba Đình, Hà Nội - Cơ hội đầu tư hấp dẫn cho bạn!

Tòa nhà cho thuê dịch vụ 56m2 với 11 phòng khép kín, tọa lạc tại ngõ 194 Đội Cấn, hiện đang tạo ra dòng tiền ổn định 75 triệu/tháng. Với lý do cá nhân, tôi cần bán gấp tòa nhà này với giá cực tốt và tiềm năng tăng giá cao trong thời gian tới.

Thông tin chi tiết:
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, đầy đủ giấy phép xây dựng và phòng cháy chữa cháy. Không tranh chấp, quy hoạch rõ ràng.
- Diện tích: 56m2, mặt tiền rộng, đường trước nhà trên 3m, thuận tiện cho việc di chuyển. Tòa nhà 6 tầng có thang máy, thiết kế 11 phòng khép kín đạt tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, tất cả đều có cửa sổ và ban công thoáng đãng.
- Tầng 1 bao gồm không gian để xe rộng rãi và 1 phòng; các tầng 2-6 mỗi tầng có 2 phòng.
- Dự báo giá trị tăng ít nhất 1-2 tỷ trong thời gian tới khi khu vực Đội Cấn được quy hoạch lại. Giá bán hiện tại thấp hơn 30% so với các tòa nhà tương tự trong khu vực Đống Đa và Ba Đình.

Giá thuê phòng dao động từ 5,1 triệu đến 5,9 triệu/tháng. Tòa nhà đang cho thuê với hợp đồng dài hạn, mang lại doanh thu 70-75 triệu/tháng. Khách mua có thể tiếp tục hợp đồng hoặc chấm dứt để tự quản lý.

Tòa nhà được xây dựng bằng vật liệu cao cấp, đảm bảo bền vững trên 50 năm. Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại giúp cả chủ nhà và người thuê yên tâm.

Tôi cam kết hỗ trợ khách hàng về cách quản lý cho thuê, bảo hành xây dựng và bảo trì thiết bị. Đội ngũ chuyên nghiệp của tôi sẽ giúp tìm kiếm khách thuê tiềm năng cho bạn.

Giá bán trước 4/11 là 11,65 tỷ (bao gồm phí và sang tên), có thương lượng cho khách hàng thiện chí. Sau 4/11, giá sẽ là 12 tỷ. Đặc biệt, tôi sẽ tặng 2 chỉ vàng cho khách hàng khi mua nhà trước 4/11 sau khi công chứng.

Liên hệ ngay với tôi qua số 0965 736 853 hoặc nhắn tin qua Zalo để biết thêm chi tiết và không bỏ lỡ cơ hội này. Tôi cam kết thông tin hoàn toàn minh bạch và nếu có vấn đề về tin đăng, tôi sẽ hoàn tiền 100 triệu cho quý khách. Ngoài ra, tôi còn nhiều căn khác có vị trí đẹp và dòng tiền tốt để bạn tham khảo.