Bán toà nhà mặt tiền Dương Đình Hội Q9 7 Tầng 750m2 DT 150 Tr/Th chỉ 75 tỷ

Bán shophouse mặt phố tại Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh. Đây là cơ hội hiếm có với toà nhà 7 tầng, diện tích 750m2, chỉ 75 tỷ.

Toà nhà tọa lạc trên mặt tiền Dương Đình Hội, ngay trung tâm Quận 9, gần khu công nghiệp cao và nhà máy Samsung, chỉ cách vài trăm mét đến các trường đại học, cao đẳng, học viện BCVT. Thời gian di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ mất khoảng 30 phút.

Thông tin chi tiết:
- Diện tích đất: 750m2, với mặt tiền 8m, chiều dài 48m và nở hậu tài lộc 28m.
- Kết cấu bê tông cốt thép kiên cố, thiết kế thông thoáng với 7 tầng, bao gồm 1 hầm, 5 tầng nổi và 1 sân thượng. Nội thất cao cấp toàn bộ bằng gỗ Đỉ.
- Tổng số phòng cho thuê từ 40 đến 48 phòng, mỗi tầng đều có điện nước riêng biệt, trang bị máy lạnh, kệ bếp, tủ giường.
- Diện tích sàn tổng cộng lên đến 1550m2, trang bị 1 thang máy, 2 lối thoát hiểm, 6 bồn nước lớn và hệ thống PCCC đầy đủ.
- Giá trị xây dựng và hoàn công là 13 tỷ, nhưng hiện tại giá chào bán chỉ 75 tỷ, tương đương khoảng 80 triệu/m2, trong khi giá thị trường giao động từ 120 đến 140 triệu/m2.

Thông tin thêm:
- Chủ đang cho thuê với giá 95 triệu/tháng. Nếu tự quản lý, doanh thu có thể lên đến 150 triệu/tháng.
- Nhà gần Vành đai 2, khi dự án khởi công, giá trị sẽ tăng mạnh.
- Có thể xây thêm một tầng để nhân đôi số phòng và dòng tiền.
- Mặt tiền có thể kinh doanh quán ăn nhanh, tiệm cà phê, tạo thêm nguồn thu nhập.

Chủ cần bán gấp do áp lực ngân hàng. Rất mong gặp khách hàng thiện chí.

Liên hệ Mr. Long Nhà Thật: 0938888728. Hỗ trợ 24/7, tư vấn pháp lý và xem nhà hoàn toàn miễn phí. Làm việc trực tiếp với chính chủ, không tiếp quảng cáo hay cò lái.