Bán Tòa nhà căn hộ 7 tầng, có thang máy, có hầm, dòng tiền lợi nhuận 3,3 tỷ/năm

Tôi đang cần bán tòa nhà căn hộ 7 tầng tọa lạc tại đường Nơ Trang Long, phường 12, quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, với nhiều ưu điểm nổi bật.

- Vị trí đắc địa: Tòa nhà nằm ở khu vực sầm uất, dễ dàng tiếp cận và giao thông thuận lợi.
- Diện tích khuôn đất: 282m2 (12x24) với giấy tờ công nhận đầy đủ, không có lỗi.
- Kết cấu: Gồm 1 trệt, 1 hầm, 3 lầu và sân thượng, được xây dựng gần như full diện tích với hoàn công đầy đủ.
- Thiết kế hiện đại: Tòa nhà được thiết kế theo phong cách châu Âu với 39 phòng master và khả năng mở rộng lên đến 43 phòng, mỗi phòng đều có vệ sinh riêng như khách sạn 4 sao.
- Nội thất cao cấp: Mỗi phòng đều được trang bị đầy đủ tiện nghi như TV, tủ lạnh, máy lạnh, giường nệm, sofa, tủ kệ âm tường, dàn bếp, lò vi sóng... Tất cả đều được thiết kế tinh tế, tối ưu không gian và sang trọng, đảm bảo không gian thoáng mát với cửa sổ và khóa vân tay riêng.
- Khu vực ngoài trời: Không gian thoáng đãng với hành lang lát gạch tinh tế và riêng tư cho từng phòng, có hệ thống PCCC và đèn tự động sang trọng.
- Thang máy tốc độ cao: Thang máy 630kg kết nối từ hầm lên sân thượng, thuận tiện cho cư dân.
- Tiện ích: Sân tập thể dục cho cư dân, bảo vệ 24/24 và không gian xanh dưới trệt. Sân có thể đậu được 3 chiếc ô tô.
- Doanh thu hấp dẫn: Mỗi phòng cho thuê giao động từ 8-12 triệu, mang lại doanh thu từ 4-5 tỷ/năm với thu nhập cố định 270 triệu/tháng, tổng thu nhập lên tới 3.3 tỷ/năm. Đảm bảo luôn kín phòng, mang lại dòng tiền ổn định trong phân khúc.
- Giá trị tài sản: Giá trị vật liệu xây dựng và nội thất gần 30 tỷ. Chủ đang rao bán với giá 57 tỷ (còn thương lượng), giảm so với mức giá 70 tỷ tháng 10 năm 2023.
- Hệ thống giao thông: Hẻm trải nhựa, ô tô tránh nhau dễ dàng, gần mặt tiền.

Chủ nhà trẻ tuổi, thiện chí bán, sổ sạch pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng ngay. Đây là cơ hội không thể bỏ qua cho những nhà đầu tư thông thái!